2026 yılı itibarıyla okul yaptırmak, artan inşaat maliyetleri, işçilik giderleri, enerji fiyatları ve hammadde teminindeki zorluklar nedeniyle ciddi bir bütçe gerektiren bir yatırım haline gelmiştir. Yüksek enflasyon baskısı ve piyasa belirsizlikleri, özellikle eğitim yapılarında kullanılan beton, demir, elektrik tesisatı ve güvenlik sistemlerinin maliyetlerini üst bant seviyelere taşımıştır.
Okul Yaptırma Maliyeti 2026
2026 yılında bir okul binası inşa etmenin maliyeti, arsa hariç olmak üzere metrekare başına yaklaşık 32.000–38.000 TL aralığında hesaplanmaktadır. Ortalama 3.000 metrekarelik bir ilkokul için toplam inşaat gideri 96–114 milyon TL seviyesine ulaşmaktadır. Bu tutara proje, ruhsat, altyapı ve çevre düzenleme masrafları da dahil edilmektedir.
Arsa ve İmar Giderleri
Okul yapılacak arsanın bedeli, şehir merkezlerinde metrekare başına 12.000–20.000 TL seviyelerine çıkmıştır. Ortalama 2.500 metrekarelik bir arsa için yalnızca satın alma maliyeti 30–50 milyon TL arasında değişmektedir. İmar izinleri, zemin etütleri ve ruhsat işlemleri için ayrıca 2–4 milyon TL ek bütçe gerekmektedir.
Zemin Etüdü ve Ruhsat Süreci
Zemin etüdü çalışmaları 2026’da 350.000–600.000 TL aralığında yapılırken, yapı ruhsatı ve belediye harçları toplamda 1,5–2,5 milyon TL’ye ulaşmaktadır. Bu giderler, inşaata başlamadan önce zorunlu olduğu için bütçenin önemli bir kısmını oluşturmaktadır.
İnşaat ve Yapı Malzemeleri
Beton, demir, tuğla ve çimento fiyatları 2026’da agresif artış göstermiştir. Bir okul binasında kullanılan betonun metreküp fiyatı 4.500–5.200 TL, demirin ton fiyatı ise 38.000–45.000 TL bandındadır. Sadece kaba inşaat maliyeti toplamda 40–50 milyon TL seviyelerine çıkmaktadır.
Beton ve Demir Kullanımı
Ortalama büyüklükte bir okul için yaklaşık 1.200 metreküp beton ve 180 ton demir kullanılmaktadır. Bu da yalnızca bu iki kalem için 10–12 milyon TL beton, 7–8 milyon TL demir maliyeti anlamına gelmektedir.
İşçilik ve Usta Giderleri
2026 yılında inşaat sektöründe nitelikli işçi bulma maliyeti ciddi şekilde artmıştır. Bir ustanın aylık maliyeti 45.000–55.000 TL, yardımcı personelin aylık maliyeti ise 30.000–35.000 TL seviyesindedir. Ortalama 18 aylık bir okul inşaatında toplam işçilik gideri 20–25 milyon TL’ye ulaşmaktadır.
Uzman Personel İhtiyacı
Elektrik, mekanik tesisat ve yangın güvenliği gibi alanlarda uzman ekip çalıştırılması zorunlu olduğu için bu alanlarda yapılan harcamalar tek başına 6–8 milyon TL’yi bulmaktadır.
Elektrik, Su ve Mekanik Tesisat
Okul binalarında kullanılan elektrik tesisatı, jeneratör, yangın alarm sistemleri ve su tesisatı için 2026’da ortalama 12–15 milyon TL bütçe ayrılması gerekmektedir. Enerji fiyatlarındaki artış, özellikle kablolama ve jeneratör maliyetlerini ciddi ölçüde yükseltmiştir.
Yangın ve Güvenlik Sistemleri
Yangın söndürme sistemleri, acil çıkış donanımları ve kamera altyapısı için yapılan harcamalar 3–4 milyon TL seviyelerine çıkmıştır. Bu sistemler yasal zorunluluk olduğu için maliyet düşürme imkanı bulunmamaktadır.
İç Donanım ve Sınıf Ekipmanları
Sıra, masa, tahta, akıllı tahta ve dolap gibi sınıf ekipmanlarının toplam maliyeti 2026’da 5–7 milyon TL aralığında hesaplanmaktadır. Ayrıca laboratuvar ve kütüphane donanımları için 4–6 milyon TL ek bütçe gerekmektedir.
Akıllı Tahta ve Teknolojik Donanım
Bir adet akıllı tahta fiyatı 90.000–120.000 TL arasında değişmektedir. Ortalama 30 sınıflı bir okulda yalnızca akıllı tahta gideri 3–3,5 milyon TL’ye ulaşmaktadır.
Okul Yaptırmanın Toplam Üst Bant Maliyeti 2026
Aşağıda 2026 yılı için risk payı eklenerek hesaplanan okul yaptırma maliyet kalemleri yer almaktadır.
| Gider Kalemi | Yaklaşık Tutar (TL) |
|---|---|
| Arsa ve İmar İşlemleri | 35.000.000 |
| Kaba İnşaat ve Malzeme | 45.000.000 |
| İşçilik | 22.000.000 |
| Elektrik ve Mekanik Tesisat | 14.000.000 |
| İç Donanım ve Ekipman | 10.000.000 |
| Toplam Yaklaşık Maliyet | 126.000.000 |
Bu hesaplamalara göre 2026 yılında orta ölçekli bir okul yaptırmanın toplam maliyeti yaklaşık 120–130 milyon TL aralığında oluşmaktadır.
Okul Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yüksek maliyetler nedeniyle bütçe planlaması yapılırken en kötü senaryolar dikkate alınmalıdır. Özellikle malzeme fiyatlarındaki ani artışlar ve işçilikte yaşanan ücret yükselişleri, proje süresini ve toplam giderleri doğrudan etkilemektedir. Bu nedenle en az %15 ek risk payı ayrılması önerilmektedir.
Sözleşme ve Garanti Şartları
Yüklenici firmalarla yapılan sözleşmelerde sabit fiyat garantisi alınması, ilerleyen dönemde oluşabilecek maliyet artışlarına karşı koruma sağlayabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda Okul Yaptırma Maliyeti 2026 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
2026’da Bir Okul Yaptırmak Kaç TL?
Arsa dahil orta ölçekli bir okulun toplam maliyeti 120–130 milyon TL aralığında hesaplanmaktadır. Şehir merkezlerinde bu rakam daha da yükselebilir.
En Yüksek Maliyet Kalemi Hangisidir?
Arsa bedeli ve kaba inşaat giderleri toplam maliyetin en büyük kısmını oluşturmaktadır ve tek başına 80 milyon TL’yi aşabilmektedir.
Devlet Desteği Alınabilir mi?
Bazı bölgelerde bağış yoluyla yapılan okullar için vergi avantajları sağlanabilmektedir, ancak doğrudan nakit destek sınırlıdır.
İnşaat Süresi Ne Kadar Sürer?
Ortalama bir okul binasının inşaatı 16–20 ay arasında tamamlanmaktadır. Hava koşulları ve malzeme tedariki süreyi etkileyebilir.
Okul Donanımı Ne Kadar Tutar?
Sınıf ekipmanları, laboratuvar ve teknoloji donanımları için 9–11 milyon TL civarında bütçe gerekmektedir.
Maliyetler Daha da Artar mı?
Enerji, işçilik ve hammadde fiyatlarındaki yükseliş devam ederse 2027’de maliyetlerin daha da artması beklenmektedir.
Küçük Ölçekli Okul Daha Ucuz mu?
Sınıf sayısı az olan okulların maliyeti düşer, ancak birim metrekare maliyeti genellikle daha yüksek olur.
