Dubai’de şirket kurma maliyeti 2026 yılı itibarıyla, artan küresel enflasyon baskısı, lisans ücretlerindeki agresif artışlar, ofis kiraları, vize giderleri ve operasyonel zorunluluklar nedeniyle önceki yıllara kıyasla ciddi şekilde yükselmiştir. Yatırımcılar için Dubai hâlâ cazip bir merkez olsa da, kuruluş sürecinde karşılaşılabilecek tüm giderlerin üst bant maliyetler üzerinden hesaplanması, sürpriz risklerin önüne geçmek açısından kritik öneme sahiptir.
Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti 2026
Dubai’de şirket kurma maliyeti 2026 yılında; şirket türü, faaliyet alanı, seçilen bölge ve çalışan sayısına bağlı olarak değişmekle birlikte, en yüksek maliyet ihtimalleri esas alındığında yaklaşık 45.000 AED ile 180.000 AED arasında şekillenmektedir. Bu tutara lisans, kayıt, danışmanlık, ofis, vize ve zorunlu resmi harçlar dahil edilmekte olup piyasa belirsizlikleri dikkate alınarak ilave risk payı eklenmiştir.
Dubai’de Şirket Türlerine Göre Maliyet Yapısı
Dubai’de şirket kurulumu, farklı hukuki yapılar üzerinden gerçekleştirildiği için maliyet kalemleri şirket türüne göre belirgin şekilde ayrışmaktadır.
Serbest Bölge Şirketi Kurulum Giderleri
Serbest bölgelerde şirket kurulum maliyeti 2026 itibarıyla, lisans türüne ve bölgeye bağlı olarak ortalama 55.000 AED ile 95.000 AED arasında değişmektedir. Bu rakamın içine lisans bedeli, kuruluş kaydı ve minimum ofis çözümü dahil edilirken, vize ve banka hesap açılışı gibi ek işlemlerle toplam maliyet 120.000 AED seviyelerine kadar çıkabilmektedir.
Anakarada Şirket Kurma Maliyetleri
Anakarada şirket kurma maliyeti, yerel otoritelerin izinleri, ticaret odası kayıtları ve fiziksel ofis zorunluluğu nedeniyle daha yüksektir. 2026 yılı üst bant hesaplamalarına göre, anakarada şirket açmak isteyen yatırımcıların en az 90.000 AED, bazı sektörlerde ise 180.000 AED’ye kadar bir bütçeyi gözden çıkarması gerekmektedir.
Offshore Şirket Kurulum Masrafları
Offshore şirketler genellikle düşük operasyonel gereksinimlere sahip olsa da 2026 yılında artan denetim ve uyum maliyetleri nedeniyle toplam kurulum bedeli yaklaşık 45.000 AED ile 70.000 AED arasında hesaplanmaktadır. Banka hesabı açma sürecindeki ek danışmanlık giderleri bu rakamı yukarı taşıyabilmektedir.
Lisans ve Resmi Harç Giderleri Nasıl Şekillenir
Dubai’de şirket kurmanın en temel maliyet kalemlerinden biri lisans ve resmi harçlardır. 2026 yılı itibarıyla ticari lisans ücretleri faaliyet alanına göre 15.000 AED ile 50.000 AED arasında değişmektedir. Buna ek olarak ticaret sicil kaydı, isim tescili ve yıllık yenileme harçlarıyla birlikte bu kalem tek başına 60.000 AED seviyelerine ulaşabilmektedir.
Ofis ve Fiziksel Alan Zorunluluklarının Maliyeti
Dubai’de şirket kurma sürecinde, özellikle anakarada faaliyet gösterecek işletmeler için fiziksel ofis zorunluluğu önemli bir maliyet unsurudur. 2026 yılında küçük ölçekli bir ofisin yıllık kira bedeli, lokasyona bağlı olarak 25.000 AED’den başlayıp 80.000 AED seviyelerine kadar çıkabilmektedir. Serbest bölgelerde sunulan paylaşımlı ofis çözümleri ise daha sınırlı olsa da toplam maliyeti 30.000 AED civarında tutabilmektedir.
Vize ve Çalışan Giderleri Ne Kadar
Şirket sahipleri ve çalışanlar için gerekli olan vize işlemleri, Dubai’de şirket kurma maliyetini doğrudan etkiler. 2026 yılı için bir yatırımcı veya çalışan vizesinin toplam maliyeti sağlık sigortası, kimlik kartı ve işlem ücretleri dahil olmak üzere yaklaşık 6.000 AED ile 9.000 AED arasında hesaplanmaktadır. Birden fazla çalışan planlayan şirketlerde bu kalem hızla 40.000 AED seviyesini aşabilmektedir.
Dubai’de Şirket Kurarken Toplam Giderler Ne Kadar?
Aşağıda, 2026 yılı üst bant maliyet varsayımları dikkate alınarak hazırlanan örnek bir maliyet dağılımı yer almaktadır.
Dubai’de Şirket Kurmanın 2026 Yılı Güncel Gider Dağılımı
Dubai’de şirket kurma sürecinde karşılaşılabilecek temel giderler, yüksek enflasyon ve piyasa riskleri göz önüne alınarak aşağıdaki şekilde öngörülmektedir.
| Gider Kalemi | Yaklaşık Tutar |
|---|---|
| Lisans ve Resmi Harçlar | 45.000 AED |
| Kuruluş ve Danışmanlık İşlemleri | 20.000 AED |
| Ofis ve Fiziksel Alan Giderleri | 80.000 AED |
| Vize ve Kimlik İşlemleri | 40.000 AED |
| Banka ve Uyum Süreçleri | 15.000 AED |
| Toplam Üst Bant Maliyet | 200.000 AED |
Dubai’de Şirket Kurmanın Avantajları ve Finansal Riskleri
Dubai’de şirket kurmak vergi avantajları ve uluslararası pazarlara erişim açısından önemli fırsatlar sunsa da 2026 yılı itibarıyla maliyetlerin öngörülenin üzerinde artış gösterebilme riski bulunmaktadır. Lisans yenilemeleri, ofis kira artışları ve regülasyon değişiklikleri nedeniyle yatırımcıların başlangıç bütçelerine en az yüzde 15 ek risk payı koymaları finansal sürdürülebilirlik açısından önemlidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti 2026 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Dubai’de şirket kurmak 2026 yılında pahalı mı?
2026 yılında Dubai’de şirket kurma maliyeti, artan lisans, ofis ve vize giderleri nedeniyle önceki yıllara göre daha pahalıdır ve üst bant hesaplamalarla ciddi bir bütçe gerektirir.
En düşük maliyetle hangi şirket türü kurulabilir?
Offshore şirketler, sınırlı operasyonel ihtiyaçları sayesinde 2026 yılında en düşük maliyetli seçenek olarak öne çıkmaktadır ancak bankacılık süreçleri zorlayıcı olabilir.
Serbest bölge mi anakarada şirket mi daha avantajlı?
Serbest bölgeler daha kontrollü maliyetler sunarken, anakarada şirketler geniş ticari özgürlük sağlar; ancak anakarada toplam maliyetler genellikle daha yüksektir.
Dubai’de şirket kurarken gizli maliyetler olur mu?
Lisans yenileme ücretleri, ofis kira artışları ve ek vize işlemleri 2026 yılında öngörülmeyen ek maliyetler yaratabilmektedir.
Tek kişiyle şirket kurulabilir mi?
Evet, Dubai’de tek ortaklı şirket kurulabilmektedir ancak lisans ve vize maliyetleri yine de 2026 üst bant hesaplamalarına göre yüksek seviyededir.
Şirket kurduktan sonra yıllık giderler ne kadar olur?
Yıllık yenileme, ofis, vize ve uyum giderleri dahil edildiğinde 2026 yılı için yıllık işletme maliyetleri ortalama 70.000 AED ile 120.000 AED arasında değişmektedir.
Dubai’de şirket kurmak yatırım için mantıklı mı?
Doğru sektör ve güçlü sermaye planlamasıyla Dubai hâlâ cazip bir merkezdir; ancak 2026 yılında maliyetler mutlaka yüksek risk payı eklenerek değerlendirilmelidir.
