DASK Sigortası maliyeti 2026 yılında artan yapı maliyetleri, yüksek enflasyon baskısı ve sigorta sektöründeki reasürans giderlerinin yükselmesiyle birlikte önceki yıllara kıyasla belirgin şekilde artmıştır. Deprem riskinin yüksek olduğu bölgelerde zorunlu bir güvence sunan bu sigorta türü, konut sahipleri için hem yasal bir gereklilik hem de ciddi bir finansal koruma aracı olarak öne çıkmaktadır.
DASK Sigortası Maliyeti 2026
DASK Sigortası maliyeti 2026 yılı itibarıyla metrekare bazlı prim hesaplamaları, yapı sınıfı ve risk bölgelerine göre üst banttan belirlenmektedir. Yüksek riskli bölgelerde yer alan betonarme bir konut için yıllık poliçe bedeli ilave risk payı ile birlikte 2.800 TL ile 5.400 TL aralığında hesaplanmakta, büyük şehir merkezlerinde bu tutar ek katsayılarla daha da yukarı çıkabilmektedir.
DASK Sigortası Primlerini Belirleyen Faktörler
DASK Sigortası primleri, sabit bir bedelden ziyade birçok değişkenin birlikte değerlendirilmesiyle oluşturulur. 2026 yılında bu değişkenlerin her biri, artan maliyetler nedeniyle sigorta bedelini doğrudan yukarı taşımaktadır.
Yapı Türü ve İnşaat Sınıfı
Betonarme yapılar, yığma veya prefabrik yapılara kıyasla daha yüksek teminat sunduğu için prim tutarları da yükselmektedir. 2026 yılında betonarme bir konut için metrekare başına prim bedeli 18 TL ile 26 TL aralığında belirlenmiş olup yüksek katlı binalarda toplam maliyet 5.000 TL seviyesini aşabilmektedir.
Deprem Risk Bölgesi Etkisi
Türkiye genelinde deprem risk haritasına göre belirlenen bölgeler, DASK Sigortası maliyetini doğrudan etkiler. Birinci derece riskli bölgelerde bulunan konutlar için yıllık primler 4.200 TL ile 5.400 TL arasında değişirken, düşük riskli bölgelerde dahi artan reasürans giderleri nedeniyle 2.800 TL altına düşmemektedir.
Konutun Metrekare Büyüklüğü
Sigorta bedeli hesaplanırken konutun brüt metrekare büyüklüğü esas alınır. 2026 yılı itibarıyla 120 metrekarelik bir daire için üst bant prim tutarı ortalama 3.600 TL civarındayken, 200 metrekareye yaklaşan konutlarda bu rakam 5.000 TL seviyelerine ulaşmaktadır.
2026 Yılında DASK Sigortası İçin Güncel Giderler
Aşağıda, yüksek enflasyon ve piyasa belirsizlikleri dikkate alınarak hazırlanmış, üst bant maliyetleri esas alan güncel DASK Sigortası giderleri yer almaktadır. Bu veriler, 150 metrekarelik betonarme bir konut için hesaplanmıştır.
| Gider Kalemi | 2026 Üst Bant Tutar |
|---|---|
| Yıllık DASK Prim Bedeli | 4.800 TL |
| Yenileme Gecikme Etkisi | 700 TL |
| Ek Risk Katsayısı | 450 TL |
| Toplam Yıllık Sigorta Gideri | 5.950 TL |
DASK Teminat Bedelleri 2026 Yılında Ne Kadar?
DASK Sigortası kapsamında sunulan teminat tutarları, her yıl güncellenen yapı birim maliyetlerine göre belirlenir. 2026 yılında metrekare başına azami teminat bedeli, yüksek maliyet varsayımlarıyla birlikte 8.900 TL olarak öngörülmekte olup, azami toplam teminat tutarı ise yaklaşık 1.780.000 TL seviyesine kadar yükselmiştir.
DASK Sigortası Yenileme ve Geçerlilik Süreci
DASK Sigortası, bir yıl süreyle geçerli olan ve her yıl yenilenmesi gereken bir poliçedir. 2026 yılında yenileme yapılmadığı durumlarda hem yasal yükümlülükler yerine getirilemez hem de olası bir depremde herhangi bir ödeme alınamaz; ayrıca yenileme gecikmeleri, bir sonraki poliçede 500 TL ile 900 TL arasında ek maliyet yaratabilmektedir.
DASK Sigortası Olmadan Konut İşlemleri Yapılabilir mi?
DASK Sigortası olmayan konutlar için satış, tapu devri, elektrik ve su abonelik işlemleri yapılamamaktadır. 2026 yılında bu zorunluluk daha sıkı denetlenmekte olup sigortasız işlem tespit edildiğinde hem idari yaptırımlar hem de işlem gecikmelerine bağlı ek masraflar ortaya çıkabilmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda DASK Sigortası maliyeti 2026 konusu ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
DASK Sigortası her yıl zorunlu olarak yenilenir mi?
Evet, poliçe süresi bir yıl ile sınırlıdır ve her yıl yenilenmesi gerekir. Yenilenmediği durumda deprem teminatı tamamen geçersiz hâle gelir.
DASK Sigortası deprem dışındaki hasarları karşılar mı?
Hayır, yalnızca deprem ve depreme bağlı yangın, infilak ve yer kayması gibi hasarları kapsar, diğer riskler için konut sigortası gerekir.
DASK Sigortası primi taksitle ödenebilir mi?
Birçok sigorta şirketi 2026 yılında prim ödemeleri için 3 ila 6 taksit imkânı sunmaktadır, ancak taksitli ödemelerde toplam tutar artabilmektedir.
Kiracı mı yoksa ev sahibi mi DASK yaptırmakla yükümlüdür?
Yasal sorumluluk konut sahibine aittir. Ancak kiracı, kendi isteğiyle poliçe yaptırabilir ve bedeli ev sahibinden talep edebilir.
DASK Sigortası hasar ödemesi ne kadar sürede yapılır?
Hasar tespiti tamamlandıktan sonra ödeme süreci genellikle 30 gün içinde sonuçlanır, yoğun afet dönemlerinde bu süre uzayabilir.
DASK teminatı konutun tamamını karşılar mı?
Hayır, teminat yalnızca belirlenen azami tutara kadar ödeme yapar; yapı maliyetleri bu tutarı aşarsa fark sigortalı tarafından karşılanır.
Aynı konut için birden fazla DASK poliçesi yapılabilir mi?
Hayır, her konut için yalnızca tek bir geçerli DASK poliçesi düzenlenebilir, mükerrer poliçeler ödeme avantajı sağlamaz.
