100 m2 çelik ev maliyeti 2026 yılı itibarıyla artan enflasyon, hammaddeye erişimde yaşanan dalgalanmalar ve işçilik giderlerindeki sert yükselişler nedeniyle önceki yıllara kıyasla ciddi ölçüde artmıştır. Çelik konstrüksiyon sistemlerinin dayanıklılığı ve hızlı kurulum avantajı öne çıksa da enerji, lojistik ve kur farkı baskısı toplam bütçeyi üst seviyelere taşımaktadır.
100 M2 Çelik Ev Maliyeti 2026
100 m2 çelik ev maliyeti 2026 yılında üst bant fiyatlandırma esas alındığında, arsa hariç anahtar teslim çözümler için yaklaşık 2.900.000 TL ile 3.600.000 TL aralığında şekillenmektedir. Bu maliyet; çelik taşıyıcı sistem, dış cephe, çatı, yalıtım, iç mekan uygulamaları ve risk payı eklenmiş genel giderleri kapsamaktadır.
Çelik Ev Maliyetini Belirleyen Temel Unsurlar
Çelik ev maliyetinin oluşmasında birçok kritik kalem doğrudan belirleyici rol oynar. 2026 koşullarında bu unsurların her biri yüksek maliyet varsayımıyla değerlendirilmelidir.
Çelik Konstrüksiyon ve Taşıyıcı Sistem Giderleri
Taşıyıcı sistem maliyetleri, 2026 yılında çelik fiyatlarındaki agresif artış nedeniyle 100 m2 için yaklaşık 850.000 TL ile 1.050.000 TL bandına çıkmaktadır. Galvanizli çelik profiller, bağlantı elemanları ve mühendislik hesapları bu kalemin ana giderlerini oluşturur.
Dış Cephe Kaplama ve Yalıtım Maliyeti
Dış cephe ve yalıtım uygulamaları, enerji verimliliği beklentileri doğrultusunda daha maliyetli hale gelmiştir. Taş yünü, EPS sistemler ve dış kaplama panelleri dahil edildiğinde bu kalem 2026 yılında ortalama 420.000 TL ile 520.000 TL arasında gerçekleşmektedir.
Çatı Sistemi ve Kaplama Giderleri
Çatı maliyeti, çelik konstrüksiyonla uyumlu hafif sistemler tercih edilse bile yükselen malzeme ve işçilik fiyatları nedeniyle 260.000 TL ile 330.000 TL seviyesine ulaşmaktadır. Isı ve su yalıtımı bu bedelin önemli bir kısmını oluşturur.
İç Mekan İnşaat ve Tesisat Harcamaları
Elektrik, sıhhi tesisat, zemin kaplamaları, mutfak ve banyo uygulamaları dahil iç mekan giderleri 2026 yılı için yaklaşık 780.000 TL ile 950.000 TL arasında hesaplanmaktadır. Bu tutar, orta seviye değil üst kalite malzeme varsayımıyla belirlenmiştir.
2026 Yılında İşçilik ve Lojistik Etkisinin Bütçeye Yansıması
İşçilik ücretleri ve lojistik giderleri, çelik ev maliyetini doğrudan etkileyen kalemler arasında yer almaktadır. 2026’da nitelikli işçilik maliyetleri %60’ın üzerinde artış göstermiştir. Nakliye, vinç ve saha kurulum giderleriyle birlikte bu kalem için yaklaşık 280.000 TL ile 350.000 TL arasında ek bütçe ayrılması gerekmektedir.
100 M2 Çelik Ev İçin Güncel Maliyet Dağılımı 2026
Aşağıdaki tabloda, 2026 yılı üst bant maliyet varsayımlarıyla 100 m2 çelik ev için ana gider kalemleri yer almaktadır.
| Gider Kalemi | Tutar Aralığı TL |
|---|---|
| Çelik Konstrüksiyon Sistemleri | 850.000 – 1.050.000 |
| Dış Cephe ve Yalıtım | 420.000 – 520.000 |
| Çatı ve Kaplama | 260.000 – 330.000 |
| İç Mekan ve Tesisatlar | 780.000 – 950.000 |
| İşçilik ve Lojistik | 280.000 – 350.000 |
| Genel Giderler ve Risk Payı | 310.000 – 400.000 |
| Toplam Yaklaşık Bütçe | 2.900.000 – 3.600.000 |
Çelik Evlerde Ekstra Giderler ve Gizli Maliyetler
Çelik ev projelerinde ruhsat, zemin etüdü, proje çizimleri ve belediye harçları çoğu zaman göz ardı edilir. 2026 yılı için bu kalemlerin toplamı 180.000 TL ile 240.000 TL arasında değişmektedir ve ana bütçeye mutlaka eklenmelidir.
100 M2 Çelik Ev Maliyeti Uzun Vadede Avantaj Sağlar mı?
İlk yatırım maliyeti yüksek görünse de çelik evler bakım ve enerji tasarrufu açısından uzun vadede avantaj sunar. Isı yalıtımı sayesinde yıllık enerji giderlerinde yaklaşık %30 tasarruf sağlanabilir ve bu durum 8–10 yıl içinde maliyet dengesini olumlu yönde etkiler.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 100 M2 Çelik Ev Maliyeti 2026 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
100 m2 çelik ev kaç günde tamamlanır?
Zemin hazırlandıktan sonra üretim ve montaj süreci dahil olmak üzere 100 m2 çelik ev yaklaşık 45–60 gün içinde tamamlanabilmektedir.
Çelik ev mi betonarme ev mi daha maliyetlidir?
2026 yılı itibarıyla çelik evler, betonarme yapılara kıyasla yaklaşık %15–20 daha yüksek ilk yatırım maliyeti gerektirmektedir.
Çelik evlerin bakım giderleri yüksek midir?
Çelik evlerde bakım giderleri düşüktür. Ortalama yıllık bakım maliyeti 15.000 TL ile 25.000 TL arasında değişmektedir.
Çelik evlerde enerji tasarrufu sağlanır mı?
Doğru yalıtım uygulamalarıyla çelik evlerde enerji tüketimi belirgin şekilde azalır ve uzun vadede faturalar düşer.
100 m2 çelik ev için arsa hariç bütçe yeterli olur mu?
Arsa hariç bütçe yeterlidir ancak altyapı bağlantıları için ek 120.000 TL ile 180.000 TL arası ek maliyet oluşabilir.
Çelik evler deprem açısından güvenli midir?
Çelik konstrüksiyon sistemler, esnek yapıları sayesinde deprem yüklerini daha iyi dağıtır ve yüksek güvenlik sağlar.
