Prefabrik Depo Maliyeti 2026

Prefabrik depo yatırımları, hızlı kurulum süresi ve esnek kullanım avantajları sayesinde 2026 yılında da işletmelerin en çok tercih ettiği yapı çözümleri arasında yer almaktadır. Ancak artan enflasyon, hammadde fiyatları, işçilik giderleri, enerji maliyetleri ve lojistik harcamalar nedeniyle prefabrik depo maliyetleri önceki yıllara kıyasla ciddi şekilde yükselmiştir. Bu nedenle yatırım planlaması yapılırken üst bant maliyetler ve olası riskler mutlaka dikkate alınmalıdır.

İçindekiler

Prefabrik Depo Maliyeti 2026

2026 yılında prefabrik depo maliyetleri, yapı türüne, metrekare büyüklüğüne, kullanılan malzemeye ve bölgesel işçilik ücretlerine bağlı olarak önemli ölçüde değişmektedir. Yüksek enflasyon ve agresif fiyat artışları nedeniyle metrekare bazında maliyetler ortalama 7.500 TL ile 14.000 TL arasında seyretmektedir. 500 metrekarelik bir depo için toplam yatırım bedeli, tüm giderler dahil yaklaşık 4.000.000 TL ile 7.500.000 TL seviyelerine ulaşabilmektedir.

Prefabrik Depo Maliyetini Etkileyen Temel Faktörler

Prefabrik depo maliyetlerinin oluşumunda birçok değişken rol oynamaktadır ve her bir kalem toplam bütçeyi doğrudan etkilemektedir. 2026 yılı itibarıyla özellikle hammadde, işçilik ve enerji giderlerindeki artışlar maliyetleri üst seviyelere taşımıştır.

Kullanılan Malzeme Türü

Çelik kalitesi, panel kalınlığı ve yalıtım malzemeleri maliyet üzerinde belirleyici olmaktadır. Yüksek dayanımlı çelik ve sandviç panel kullanılan depolarda metrekare maliyeti 10.000 TL seviyesini aşabilmektedir. Isı ve ses yalıtımı güçlendirilmiş yapılarda toplam proje bedeli yüzde 20’ye varan oranlarda artış gösterebilmektedir.

Depo Büyüklüğü ve Kat Sayısı

Depo alanı büyüdükçe birim maliyet düşüyor gibi görünse de 2026 şartlarında büyük projelerde dahi toplam harcama oldukça yüksektir. 1.000 metrekarelik tek katlı bir depo için maliyetler yaklaşık 8.000.000 TL ile 12.000.000 TL arasında değişmektedir. Çok katlı prefabrik depolarda ise statik güçlendirme nedeniyle bütçe daha da yükselmektedir.

İşçilik ve Montaj Giderleri

Artan asgari ücret, sigorta primleri ve uzman personel ihtiyacı işçilik maliyetlerini ciddi biçimde artırmıştır. 2026 yılında prefabrik depo montajı için işçilik giderleri toplam maliyetin yaklaşık yüzde 18 ile 25’ini oluşturmaktadır. Orta ölçekli bir projede bu kalem tek başına 1.200.000 TL seviyesine ulaşabilmektedir.

Lojistik ve Nakliye Masrafları

Malzemenin üretim tesisinden şantiye alanına taşınması, yakıt fiyatlarındaki artış nedeniyle ciddi bir maliyet unsuru haline gelmiştir. Uzun mesafeli sevkiyatlarda nakliye giderleri 300.000 TL ile 750.000 TL arasında değişebilmektedir.

Prefabrik Depo Türlerine Göre Maliyet Dağılımı

Depo türü, kullanım amacına göre farklı özellikler gerektirdiğinden maliyetler de buna göre şekillenmektedir. 2026 yılı için öngörülen üst bant fiyatlar, risk payı eklenerek hesaplanmalıdır.

Soğuk Hava Deposu

Gıda ve ilaç sektöründe kullanılan soğuk hava depoları, yüksek yalıtım ve özel soğutma sistemleri gerektirdiği için en pahalı seçenekler arasında yer almaktadır. Metrekare maliyeti 12.000 TL ile 16.000 TL arasında değişmekte, 500 metrekarelik bir tesis için toplam bütçe 6.500.000 TL seviyesine çıkabilmektedir.

Lojistik ve Depolama Deposu

Standart lojistik depolar, geniş iç hacim ve yüksek taşıma kapasitesi sunar. 2026 yılında bu tür depoların metrekare maliyeti ortalama 8.000 TL ile 11.000 TL aralığında seyretmektedir. 750 metrekarelik bir depo için toplam yatırım bedeli yaklaşık 7.000.000 TL olabilir.

Endüstriyel Üretim Deposu

Üretim süreçlerine entegre edilen prefabrik depolar, ağır makine yüklerini taşıyabilecek şekilde tasarlanır. Bu nedenle çelik konstrüksiyon maliyeti yükselir. Metrekare başına maliyet 10.000 TL seviyesini aşarken, 600 metrekarelik bir tesis için toplam harcama 6.000.000 TL’yi bulabilmektedir.

2026 Yılında Prefabrik Depo Kurulum Süreci ve Ek Giderler

Kurulum süreci yalnızca yapı maliyetinden ibaret değildir ve birçok ek harcama kalemi bütçeye eklenmektedir. 2026 yılında ruhsat, zemin etüdü, altyapı bağlantıları ve proje çizimleri için ortalama 350.000 TL ile 700.000 TL arasında ek gider oluşmaktadır. Elektrik, su ve yangın sistemleri için ise ilave 400.000 TL civarında bir bütçe ayrılması gerekmektedir.

Prefabrik Depo Yatırımında Finansal Riskler

Yüksek enflasyon, döviz kuru dalgalanmaları ve tedarik zinciri sorunları, 2026 yılında prefabrik depo yatırımlarını daha riskli hale getirmektedir. Malzeme fiyatlarının proje süresince artması durumunda toplam maliyet yüzde 15 ile 30 arasında yükselme gösterebilir. Bu nedenle yatırımcıların başlangıç bütçesine en az yüzde 20 risk payı eklemesi önerilmektedir.

2026’da Prefabrik Depo Kurmanın Gerçekçi Bütçe Aralıkları

Aşağıdaki maliyet aralıkları, yüksek enflasyon, agresif fiyat artışları ve piyasa belirsizlikleri dikkate alınarak üst bant üzerinden hesaplanmıştır.

Depo Türü	Metrekare	Metrekare Maliyeti	Toplam Yaklaşık Bedel
Standart Lojistik Deposu	500 m²	9.500 TL	4.750.000 TL
Soğuk Hava Deposu	500 m²	13.000 TL	6.500.000 TL
Endüstriyel Üretim Deposu	600 m²	10.500 TL	6.300.000 TL
Büyük Ölçekli Depo	1.000 m²	11.500 TL	11.500.000 TL

Prefabrik Depo Maliyeti 2026 İçin Bütçe Planlaması Nasıl Yapılmalı?

Doğru bütçe planlaması, beklenmeyen masrafların önüne geçmek için kritik öneme sahiptir. 2026 yılında prefabrik depo yatırımı yapacak işletmelerin, sadece yapı maliyetini değil, ruhsat, altyapı, enerji sistemleri ve olası fiyat artışlarını da hesaba katarak en az 5.000.000 TL ve üzeri bir bütçe hazırlaması gerekmektedir.

Sıkça Sorulan Sorular

Aşağıda Prefabrik Depo Maliyeti 2026 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:

Prefabrik depo mu betonarme depo mu daha ekonomiktir?

Kısa vadede prefabrik depolar daha hızlı kurulduğu için avantajlıdır. Ancak 2026 maliyetleriyle her iki yapı türü de milyon TL seviyelerinde bütçe gerektirir.