Kütük Ev Maliyeti 2026

Kütük ev maliyeti 2026 yılı itibarıyla artan kereste fiyatları, nitelikli işçilik ihtiyacı, enerji giderleri ve lojistik maliyetlerdeki sert yükselişler nedeniyle klasik konut türlerine kıyasla daha yüksek bütçeler gerektirmektedir. Doğal yaşam, estetik görünüm ve uzun ömürlü yapı avantajları sunan kütük evler, doğru planlama yapılmadığında beklenenden çok daha maliyetli bir yatırım haline gelebilir.

İçindekiler

Kütük Ev Maliyeti 2026

Kütük ev maliyeti 2026 hesaplamalarında yüksek enflasyon baskısı, agresif fiyat artışları ve piyasa belirsizlikleri esas alınmalıdır. Tamamen ahşap kütüklerden inşa edilen, 80–100 metrekare aralığında standart bir kütük ev için üst bant toplam maliyet 2.400.000 TL ile 3.200.000 TL arasında değişmekte ve bu tutara yaklaşık yüzde 20 oranında ilave risk payı dahil edilmektedir.

Kütük Ev Yapımında Metrekare ve Proje Etkisi

Kütük ev projelerinde metrekare büyüdükçe yalnızca malzeme değil, işçilik ve taşıma giderleri de katlanarak artmaktadır. 2026 yılı koşullarında metrekare başına kütük ev yapım maliyeti üst bantta 28.000 TL ile 36.000 TL arasında hesaplanmakta, özel tasarım ve çift katlı projelerde bu rakam 40.000 TL seviyesine kadar çıkabilmektedir.

Tek Katlı ve Çift Katlı Kütük Ev Farkı

Tek katlı kütük evler daha düşük temel ve taşıyıcı maliyetine sahip olsa da 2026’da yine de 2.200.000 TL altına düşmemektedir. Çift katlı kütük evlerde ise merdiven sistemi, statik güçlendirme ve ekstra kütük kullanımı nedeniyle toplam maliyet 3.500.000 TL seviyelerine kadar ulaşabilmektedir.

Kütük Evde Kullanılan Ahşap Türleri ve Giderleri

Kütük ev maliyeti 2026 üzerinde en belirleyici unsur kullanılan ahşabın türüdür. Yerli çam kütükleri dahi enerji ve kesim maliyetleri nedeniyle pahalı hale gelmiş olup yalnızca kütük malzemesi gideri 1.200.000 TL ile 1.700.000 TL arasında değişmektedir, ithal ladin veya sedir kütüklerde bu rakam 2.000.000 TL seviyesini aşabilmektedir.

Emprenye ve Koruyucu İşlemlerin Etkisi

Ahşabın uzun ömürlü olması için uygulanan emprenye, vernik ve yangın geciktirici işlemler 2026’da ciddi bir ek maliyet oluşturmaktadır. Bu işlemler için üst bantta 180.000 TL ile 260.000 TL arasında bir bütçe ayrılması gerekmekte ve bu kalem uzun vadeli bakım maliyetlerini azaltmaktadır.

Kütük Evde Temel, Zemin ve Yalıtım Giderleri

Kütük evlerde sağlam bir temel ve etkili yalıtım zorunludur çünkü ahşap yapı nem ve ısı farklarından doğrudan etkilenir. 2026 yılı itibarıyla radye temel, zemin güçlendirme ve su yalıtımı dahil temel giderleri 450.000 TL ile 650.000 TL arasında hesaplanmakta ve bu rakama ısı yalıtımı da dahil edilmektedir.

Kütük Ev Yapım Giderleri 2026’da Ne Kadar?

Kütük ev projelerinde karşılaşılan temel maliyet kalemleri ve üst bant tutarlar aşağıdaki gibidir.

Gider Kalemi	Üst Bant Tutar
Kütük ve Ahşap Malzeme	2.000.000 TL
Temel ve Zemin Uygulaması	650.000 TL
Yalıtım ve Koruyucu İşlemler	260.000 TL
Elektrik ve Su Tesisatı	480.000 TL
İşçilik ve Montaj	520.000 TL
Toplam Yaklaşık Bütçe	3.910.000 TL

Elektrik, Su ve Isıtma Sistemleri Maliyeti

Kütük ev maliyeti 2026 değerlendirmesinde altyapı tesisatları önemli bir yer tutar. Elektrik, temiz su, atık su ve ısıtma sistemleri için üst bantta toplam 320.000 TL ile 480.000 TL arasında bir harcama öngörülmeli, özellikle yerden ısıtma veya şömine sistemleri tercih edildiğinde bu tutarın daha da artacağı unutulmamalıdır.

Isıtma Sisteminin Toplam Bütçeye Etkisi

Kütük evlerde ısıtma tercihi maliyeti doğrudan etkiler. Sadece standart petekli sistemler 180.000 TL civarında kalırken, yerden ısıtma ve merkezi soba sistemleriyle birlikte bu gider 350.000 TL seviyelerine kadar çıkabilmektedir.

Kütük Ev Yapımında 2026 Üst Bant Maliyet Dağılımı

Kütük ev maliyeti 2026 kapsamında ana gider kalemleri, en yüksek maliyet ihtimalleri ve risk payı eklenerek aşağıda sunulmaktadır.

Kütük Ev Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kütük ev maliyeti 2026 yılında yüksek seviyelerde seyrettiği için proje öncesi detaylı planlama yapılması kritik önem taşır. Kalitesiz ahşap seçimi veya eksik yalıtım, ilerleyen yıllarda 300.000 TL’yi aşan bakım ve onarım masraflarına yol açabileceğinden, başlangıçta üst seviye malzeme ve uzman ekip tercih edilmesi uzun vadede daha avantajlı kabul edilmektedir.

Sıkça Sorulan Sorular

Aşağıda Kütük Ev Maliyeti 2026 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:

Kütük Ev Yapımı Uzun Sürer mi?

Kütük ev yapımı, proje ve hava koşullarına bağlı olarak ortalama 3–5 ay sürer ancak özel tasarımlarda bu süre 6 aya kadar uzayabilmektedir.

Kütük Ev Bakım Giderleri Yüksek mi?

Düzenli vernik ve koruyucu uygulamalar gerektirdiği için yıllık bakım gideri 2026 şartlarında yaklaşık 40.000 TL ile 70.000 TL arasında değişmektedir.