Halı saha tesisi maliyeti 2026 yılı itibarıyla spor yatırımı planlayanlar için ciddi bir finansal analiz gerektiren konuların başında gelmektedir. Yüksek enflasyon, artan inşaat ve enerji giderleri, işçilik maliyetlerindeki sert yükselişler ve piyasa belirsizlikleri, halı saha kurulum bütçelerini önceki yıllara kıyasla belirgin biçimde yukarı taşımıştır. Bu nedenle yatırım sürecine başlamadan önce tüm gider kalemlerinin üst bant fiyatlar üzerinden detaylı şekilde değerlendirilmesi kritik önem taşır.
Halı Saha Tesisi Maliyeti 2026
Halı saha tesisi maliyeti 2026 yılında arsa durumu hariç olmak üzere ortalama bir açık saha için minimum 5.500.000 TL’den başlamakta, kapalı ve profesyonel donanımlı tesislerde 11.000.000 TL seviyesine kadar çıkabilmektedir. Bu rakamlar; agresif fiyat artışları, döviz baskısı, enerji ve lojistik giderlerindeki yükselişler dikkate alınarak risk payı eklenmiş üst bant maliyetler üzerinden hesaplanmaktadır.
Halı Saha Türüne Göre Kurulum Giderleri
Halı saha tesislerinde maliyeti doğrudan etkileyen en önemli faktör, sahanın açık, yarı kapalı veya tam kapalı olarak planlanmasıdır. Her saha türü, farklı altyapı, malzeme ve işçilik gereksinimleri nedeniyle bütçeyi ciddi ölçüde değiştirmektedir.
Açık Halı Saha Kurulum Maliyeti
Açık halı saha kurulum maliyeti 2026 yılı itibarıyla çevre tel örgüsü, zemin altyapısı, suni çim, aydınlatma ve drenaj dahil olmak üzere ortalama 5.500.000 TL ile 7.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu maliyet, kaliteli suni çim tercih edilmesi ve güçlü projektör sistemleri kullanılması durumunda üst sınıra yaklaşmaktadır.
Kapalı Halı Saha Kurulum Maliyeti
Kapalı halı saha kurulum maliyeti, çelik konstrüksiyon, branda veya panel kaplama, izolasyon ve ek aydınlatma giderleri nedeniyle daha yüksektir. 2026 yılı koşullarında kapalı bir halı saha için toplam yatırım maliyeti 8.500.000 TL’den başlayarak 11.000.000 TL seviyelerine kadar çıkabilmektedir.
Zemin ve Suni Çim Giderleri Ne Kadardır?
Zemin hazırlığı ve suni çim maliyeti, halı saha yatırımının en kritik kalemlerinden biridir. 2026 yılında profesyonel standartlarda altyapı dolgusu, beton veya stabilize zemin ve FIFA onaylı üst seviye suni çim tercih edildiğinde yalnızca bu kalemin maliyeti 2.200.000 TL ile 3.200.000 TL arasında değişmektedir ve düşük kalite seçenekler risk nedeniyle dikkate alınmamaktadır.
Aydınlatma ve Elektrik Altyapısı Giderleri
Halı saha aydınlatma sistemleri, hem kullanıcı memnuniyeti hem de işletme kalitesi açısından belirleyicidir. 2026 yılı itibarıyla LED projektör sistemleri, elektrik altyapısı ve pano kurulumları dahil olmak üzere aydınlatma giderleri ortalama 650.000 TL ile 1.100.000 TL arasında hesaplanmaktadır ve enerji fiyatlarındaki artışlar bu kalemi doğrudan etkilemektedir.
Soyunma Odası ve Sosyal Alan Maliyetleri
Modern bir halı saha tesisinde soyunma odaları, duş alanları ve küçük sosyal alanlar işletme değerini artıran unsurlar arasında yer alır. 2026 yılında bu alanların inşaatı, tesisatı ve donanımı için ayrılması gereken bütçe ortalama 900.000 TL ile 1.600.000 TL arasındadır ve kullanılan malzeme kalitesine göre üst sınıra ulaşabilmektedir.
Ruhsat ve Yasal İzin Giderleri
Halı saha tesisi açmak için belediye izinleri, proje çizimleri, ruhsatlar ve çeşitli yasal harçlar ödenmektedir. 2026 yılı itibarıyla bu resmi süreçler için ayrılması gereken toplam bütçe 250.000 TL ile 450.000 TL arasında değişmekte olup, bölgesel uygulamalara göre ek maliyetler oluşabilmektedir.
Halı Saha Tesisi İçin En Güncel Gider Kalemleri
Aşağıda 2026 yılı üst bant maliyetleri esas alınarak hazırlanmış halı saha tesisi gider kalemleri yer almaktadır. Tüm rakamlar yüksek risk ve maliyet senaryosu dikkate alınarak hesaplanmıştır.
Halı Saha Kurulumunda Öne Çıkan Maliyet Dağılımı
| Gider Kalemi | 2026 Üst Bant Maliyet Tutarı |
|---|---|
| Zemin Hazırlığı ve Suni Çim | 3.200.000 TL |
| Çelik Konstrüksiyon ve Kapatma | 2.800.000 TL |
| Aydınlatma ve Elektrik Sistemleri | 1.100.000 TL |
| Tel Örgü ve Çevre Güvenliği | 650.000 TL |
| Soyunma Odası ve Sosyal Alanlar | 1.600.000 TL |
| Ruhsat ve Yasal İzinler | 450.000 TL |
| Diğer Kurulum ve Risk Payı | 1.200.000 TL |
Halı Saha Tesisi İşletme Giderleri
Halı saha tesisi kurulduktan sonra işletme sürecinde de ciddi giderler oluşmaktadır. 2026 yılında aylık elektrik, su, personel, bakım ve temizlik giderleri dikkate alındığında ortalama aylık işletme maliyeti 180.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmekte olup, enerji fiyatlarındaki dalgalanmalar bu rakamları üst sınıra taşımaktadır.
Halı Saha Yatırımı Mantıklı mı?
2026 yılı şartlarında halı saha yatırımı, doğru lokasyon, kaliteli altyapı ve profesyonel işletme yönetimiyle hâlâ gelir potansiyeli taşıyan bir girişimdir. Ancak toplam yatırım maliyetinin 6.000.000 TL ile 11.000.000 TL aralığında olduğu düşünüldüğünde, finansal planlama yapılmadan ve riskler hesaba katılmadan yapılan yatırımlar ciddi zarar riski barındırmaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda halı saha tesisi maliyeti 2026 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Halı Saha Kurmak İçin En Az Ne Kadar Sermaye Gerekir?
2026 yılı itibarıyla açık bir halı saha kurmak için minimum 5.500.000 TL sermaye gerekmektedir. Kapalı tesislerde bu rakam 8.500.000 TL’nin altına düşmemektedir.
Kapalı Halı Saha mı Açık Halı Saha mı Daha Karlıdır?
Kapalı halı sahalar dört mevsim kullanım avantajı sayesinde daha yüksek gelir potansiyeline sahiptir. Ancak ilk yatırım maliyeti açık sahalara göre yaklaşık yüzde 40 daha fazladır.
Halı Saha Yatırımı Kaç Yılda Kendini Amorti Eder?
Yoğun kullanılan bir tesiste, 2026 maliyetleri dikkate alındığında amortisman süresi ortalama 3,5 ile 5 yıl arasında değişmektedir. Bu süre lokasyona göre uzayabilir.
Halı Saha Elektrik Giderleri Ne Kadardır?
Aydınlatma ve diğer elektrik giderleri, 2026 yılında aylık ortalama 90.000 TL ile 150.000 TL arasında seyretmektedir ve kullanım yoğunluğuna göre artış gösterebilir.
Halı Saha İçin Ruhsat Almak Zorunlu mu?
Evet, halı saha işletmeleri için belediyeden ruhsat alınması zorunludur. Ruhsat ve izin süreçleri tamamlanmadan faaliyete başlanamaz.
Halı Saha Tesisi İçin Arsa Hariç Maliyet Hesaplanır mı?
Bu makaledeki tüm maliyet hesaplamaları arsa hariç olarak yapılmıştır. Arsa bedeli, lokasyona göre yatırım bütçesini ciddi ölçüde artırabilmektedir.
Halı Saha İşletmesinde En Büyük Risk Nedir?
En büyük riskler; enerji maliyetlerindeki artış, talep düşüşü ve bakım giderlerinin beklenenden yüksek olmasıdır. Bu nedenle üst bant maliyetlerle planlama yapılması önerilmektedir.
